Hotel Giant Marriott Hanya Beberapa Langkah dari Resor Vegas yang Direncanakan

Hotel Giant Marriott Steps Away from Planned Vegas Resort

Fontainebleau di Las Vegas mengalami kesulitan menemukan landasan yang kokoh. Proyek ini awalnya dimulai 14 tahun yang lalu sebelum berhenti karena krisis ekonomi pada tahun 2008 dan 2009, yang menyebabkan kebangkrutannya. Itu kemudian diambil lagi dan dijual kembali beberapa kali sebelum berakhir di tangan Fontainebleau Development Februari lalu. Proyek itu, ketika akhirnya siap, diharapkan mengandalkan dukungan dari Marriott International, tetapi itu tampaknya juga tidak akan terjadi lagi.

Marriott Berjalan Jauh dari Vegas Resort

Marriott dilaporkan telah setuju untuk bekerja dengan pemilik properti saat itu pada tahun 2018 untuk mengembangkan resor. Itu akan memasang $ 50 juta sebagai imbalan atas kepemilikan properti, yang, pada saat itu, diharapkan untuk lebih dari sebuah hotel besar, 3.800 kunci, area konvensi besar, lantai permainan besar dan ruang ritel. .

Menurut Las Vegas Review-Journal (LVRJ), Marriott telah memutuskan tidak akan lagi terlibat. Properti itu dijual ke Fontainebleau Development awal tahun ini, tetapi tidak jelas apakah itu ada hubungannya dengan keputusan tersebut. Fontainebleau secara tidak langsung terlibat dalam perdebatan taruhan olahraga dan perluasan kasino Florida yang kontroversial, yang hasilnya masih belum sepenuhnya diketahui.

Sebuah pernyataan dari Fontainebleau tampaknya menunjukkan bahwa mereka memutuskan untuk memutuskan hubungan dengan Marriott, bukan sebaliknya. Perusahaan tersebut mengatakan kepada LVRJ bahwa hotel resor “akan dikelola dan dioperasikan oleh Fontainebleau Development.” Ia menambahkan, “Setelah menjadi lingkaran penuh dan mengambil alih kepemilikan situs di Las Vegas, kami bermaksud untuk memenuhi visi awal kami dan memberikan pengalaman keramahan luar biasa yang sama seperti yang diharapkan para tamu kami dari Fontainebleau Development.”

Fontainebleau Tidak Dapat Menemukan Traksi

Pada saat itu, pada tahun 2005, Fontainebleau akan menjadi resor kasino besar berikutnya yang datang ke Vegas. Dua tahun kemudian, Jeffrey Soffer, pendiri Fontainebleau Development, dan mantan eksekutif kasino Glenn Schaeffer mulai meletakkan fondasi untuk properti baru tersebut. Namun, dua tahun kemudian, perusahaan itu bangkrut karena resesi ekonomi, dan properti itu dijual pada tahun berikutnya kepada miliarder Carl Icahn seharga $150 miliar.

Maju cepat tujuh tahun, dan Icahn menghasilkan pengembalian investasi yang bagus ketika dia menjual properti itu seharga $ 600 juta kepada perusahaan real estat New Valley dan pengembang real estat mapan, Steve Witkoff. Itu mengarah pada kesepakatan antara perusahaan dan Marriott, pada 2018, untuk bermitra pada apa yang pada akhirnya akan menjadi reinkarnasi Fontainebleau sebagai The Drew Las Vegas. Pada saat itu, resor itu diharapkan akan dibuka pada tahun 2020.

Peluncuran itu harus didorong kembali ke tahun depan karena pembiayaan untuk proyek tersebut dijamin. Witkoff sedang mencari $2 miliar dalam pembiayaan untuk konstruksi, yang dia tegaskan pada saat itu hampir dijamin. Masuki COVID-19 dan proyek sekali lagi dihentikan.

Itu menyebabkan banyak tagihan yang belum dibayar dan karyawan yang marah, beberapa di antaranya mengejar Witkoff di pengadilan karena pelanggaran kontrak. Soffer kemudian dapat membeli properti itu sekali lagi pada Februari lalu, bersama dengan Koch Industries, di mana pada saat itu Marriott mengindikasikan bahwa mereka masih akan terlibat. Dalam delapan bulan terakhir, sesuatu tampaknya telah terjadi yang menyebabkan semua orang mendekati resor secara berbeda untuk bergerak maju.

Author: Frank Webb