MGM Resorts Memulai Rencana untuk Menjual Kasino Mirage-nya di Vegas

MGM Resorts Initiates Plans to Sell Its Mirage Casino in Vegas

Pada panggilan pendapatan terbaru MGM Resorts International minggu ini, CEO Bill Hornbuckle mengungkapkan bahwa MGM Resorts International sedang dalam tahap awal penjualan operasi The Mirage. The Mirage, yang dibuka di Las Vegas Strip pada tahun 1989, telah menjadi properti simbolis dari aksi Vegas sejak saat itu. Tidak ada tenggat waktu atau pembeli potensial untuk penjualan Mirage.

MGM Merestrukturisasi Portofolio Operasi

MGM Resorts, seperti banyak operator kasino dan hotel, telah menjual beberapa asetnya, termasuk kepemilikan real estatnya, untuk berkonsentrasi pada area bisnis baru, seperti hiburan, taruhan olahraga, dan pengembangan kasino Jepang.

Dalam sebuah surat yang dikirim ke semua karyawan MGM, Hornbuckle menjelaskan, “Kami berkomitmen untuk terus mempertahankan dan mengembangkan portofolio Las Vegas kami yang ada tanpa rencana untuk perubahan lain di Strip saat ini.”

Menurut perusahaan yang berbasis di Las Vegas, Mirage belum dijual dan tidak mengungkapkan pembeli potensial. Portofolio lokal MGM termasuk Bellagio, MGM Grand, Aria dan Park MGM. Di tempat lain di AS, MGM baru-baru ini diberi wewenang untuk menjual real estat MGM Springfield ke MGM Growth Properties, sebuah kepercayaan investasi real estat (REIT) yang dimiliki operator sebelumnya.

REITs Tambahkan Massal ke Portofolio

MGM Growth adalah REIT yang diperdagangkan secara publik yang dibentuk oleh MGM Resorts pada tahun 2016. Ini masih mengendalikan properti nyata yang mendasari Mirage, tetapi Vici Properties Inc. akan mengakuisisi pemilik real estat kasino seharga $ 17,2 miliar. Ini termasuk utang $ 5,7 miliar. MGM Growth memiliki properti Las Vegas Strip, Mandalay Bay dan Luxor serta Excalibur, Luxor, Excalibur, dan MGM Grand Las Vegas.

MGM Resorts baru-baru ini menyelesaikan transaksi yang memungkinkannya memisahkan kepemilikan properti dan operasi kasino.

MGM Resorts menutup pada bulan September kesepakatan untuk memperoleh kepemilikan penuh CityCenter di Las Vegas Strip. Perjanjian yang rumit ini memungkinkan MGM Resorts untuk menjual realty dan tetap mendapatkan semua pendapatan dari kasino Strip yang sangat besar. Perusahaan juga setuju untuk membeli operasi The Cosmopolitan of Las Vegas dari Blackstone seharga $5,65 Miliar. Properti akan diakuisisi oleh Blackstone REIT.

Keuntungan MGM di Kuartal Ketiga

MGM Resorts melaporkan hasil kuartal ketiga pada hari Rabu. Perusahaan melihat ayunan laba tahun ini, meskipun pendapatan pulih dari kegiatan rekreasi dan perjalanan yang dihentikan tahun lalu karena pandemi. Pendapatan bersih konsolidasi kuartal meningkat lebih dari dua kali lipat dari tahun lalu menjadi $2,71 miliar. Ini membukukan laba bersih $ 1,4 miliar dibandingkan dengan kerugian $ 535 juta tahun lalu.

Menurut perusahaan, pandemi telah sangat mempengaruhi hasil kuartal ketiga 2020. Beberapa properti ditutup, sementara yang lain tunduk pada pembatasan operasional. Penghapusan pembatasan yang diamanatkan dan peningkatan perjalanan berkontribusi pada peningkatan pendapatan pada kuartal ketiga.

Perusahaan melaporkan bahwa pendapatan bersih dari resor Las Vegas Strip tumbuh 187% menjadi $1,4 miliar dalam tiga bulan hingga September, sementara pendapatan regional melonjak 66%, menjadi $925 juta.

Author: Frank Webb